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Zu verkaufen / Abgabe im Baurecht

im Auftrag der Gemeinde Möhlin veräussern wir:

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A) Verkauf von 9 Baulandparzellen erschlossen

B) Abgabe von 11 Baulandparzellen erschlossen im Baurecht   ​

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Die Kernwerte der Bauparzellen lauten wie folgt:

• 20 neue Parzellen zum Kauf und Abgabe im Baurecht

• Grösse der Bauparzellen: 438 m2 - 621 m2

• ​Wohnzone W1 (Vollgeschosse: 1, Ausnutzungsziffer: 0.4, Grenzabstand: 4.0m)

• die Wohnzone W1 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen.

• für Neubauten sind bei Einzelbauweise in der W1 Zone 1 Vollgeschoss zulässig. Bei Gebäuden an Hanglage darf ein Untergeschoss auf der Talseite auf der gesamten Fassadenlänge abgegraben werden.

• komplett neu erschlossene Zufahrt und Parzellen

• Veräusserung der Parzellen nur an Privatpersonen

• Gemeinde bewilligt kein Näher- oder Grenzbaurecht der Baurechtsparzellen und noch nicht verkauften Parzellen (ausser Parzellen Nr. 4132, 4133, 4144, 4145 für Klein-oder Anbauten)

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Ihr Nutzen:​

• Baulandparzelle sofort bebaubar

• ruhiger Standort

• Nähe zum Erholungsgebiet

• Aussicht

• keine hohen Bauten in der näheren Umgebung

• bei Beendigung des Baurechts beträgt die Heimfallentschädigung der bestehenden Bauwerke und Anlagen 100% des Verkehrswertes​